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Calais (62100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.5 m²

91 m²

129 900 €

Réf V10000180

Charmante maison de ville rénovée – Secteur Courgain, Calais Située dans le secteur recherché du Courgain à Calais, cette maison de ville offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. D’une surface d’environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec un séjour d’environ 30 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un espace salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade. Il est tout à fait possible de les individualiser facilement afin de créer deux espaces nuit distincts, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace cosy avec terrasse et jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance offrant un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire. La maison a bénéficié d’une rénovation majeure en 2019, avec une toiture refaite en 2021, vous garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Aucun travaux n’est à prévoir. Une maison idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, prêt à vivre, dans un environnement paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence DEMEESTER IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,50 m²
terrain 91 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 13 m²

Rez-de-chaussée

entrée 2 m²
salon/sejour 27 m²
cuisine 9 m²
cellier 1.6 m²
salle de bain 5 m²
WC 1 m²
Dépendance 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €

Taxe foncière annuelle 721 €

DEMEESTER IMMOBILIER

0321001200

demeester-immobilier@orange.fr

182 rue du Général Leclerc 62370 Audruicq

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