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Coquelles (62231)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

2
988 m²
1
540 800 €
Réf V60000207

✨ RARE À COQUELLES ✨

Demeester Immobilier vous propose cette magnifique maison d’architecte développant environ 200 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 1 000 m².

Construite en 1975, cette maison en semi-plain-pied située au cœur de Coquelles séduira immédiatement les amateurs de volumes, de luminosité et de prestations de qualité.

Grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et offre une atmosphère chaleureuse et élégante.

Vous découvrirez notamment :

  • Un vaste salon-séjour de réception
  • Une cuisine indépendante,
  • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée,
  • Une salle de bain et une salle d’eau,
  • Un agencement parfaitement adapté à une vie de famille confortable.
  • Un jardin arboré idéalement orienté

Le très grand sous-sol complet constitué d’un garage, de nombreux espaces de stockage, d’un atelier et d’une cave constitue un véritable atout supplémentaire.

Un bien rare qui vous allez adorer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 167,60 m²
  • terrain 988 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • entrée 13 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • salon/sejour 42 m²
  • cuisine 11 m²
  • dressing 2.9 m²
  • salle de bain 5.2 m²
  • WC 1 m²
  • couloir 3.5 m²

Etage 1

  • chambre 14.5 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 17.5 m²
  • salle de bain 5 m²
  • WC 0.9 m²
  • palier 25 m²

Etage -1

  • buanderie 5.6 m²
  • Atelier 14.5 m²
  • garage 44 m²
  • Cave à vin 3.5 m²
  • réserve 5.5 m²
  • cave 4.7 m²

Etage 2

  • Grenier amenagé 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 800 €
Prix net vendeur 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 643 €

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