DEMEESTER IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier situé dans un secteur bien placé de Polincove, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
Ce bien pourra aussi bien séduire les investisseurs à la recherche d’une opportunité de rentabilité que les familles souhaitant acquérir un ensemble immobilier à rénover afin de créer une grande maison familiale unique, adaptée à leurs envies et à leurs besoins.
Composé de deux maisons, d’un garage, de dépendances et d’un grenier, le tout implanté sur un terrain constructible, cet ensemble offre un potentiel intéressant de réaménagement, de valorisation et de développement immobilier.
L’ensemble comprend :
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Une première maison d’environ 100 m², offrant de beaux volumes et un potentiel locatif à étudier.
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Une seconde maison d’environ 50 m², actuellement louée, dont le départ du locataire est prévu.
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Un garage d’environ 34 m².
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Des dépendances pouvant offrir des possibilités d’aménagement selon leur configuration.
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Un grenier d’environ 80 m², présentant un potentiel complémentaire à étudier.
Un projet à fort potentiel
Plusieurs pistes peuvent être envisagées :
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La création d’une grande maison familiale par la réunion et la réorganisation des espaces existants.
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La mise en location des deux maisons après étude de leur état et des loyers envisageables.
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L’optimisation de la rentabilité locative de l’ensemble.
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L’étude de la création d’un troisième logement, notamment par la division ou l’aménagement d’une partie des bâtiments existants.
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L’étude d’un projet de construction complémentaire sur le terrain, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Le départ prochain du locataire peut également permettre de réfléchir sereinement à la stratégie de rénovation, d’aménagement et de valorisation du bien.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial sur mesure ou un investissement immobilier à développer à Polincove.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEESTER IMMOBILIER.
