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Dunkerque (59430)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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181 900 €
Réf V50000058

Située dans un secteur très prisé, cette maison mitoyenne de 105 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu’une véranda lumineuse donnant sur le jardin.À l’étage, construit sur dalle béton, se trouvent 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison dispose également d’un garage et d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Équipée du gaz de ville avec chaudière, la maison nécessitera toutefois des travaux, notamment sur la partie électrique. Sa construction solide en fait une belle opportunité pour qui souhaite la remettre au goût du jour.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9.76 m²
  • chambre 12.97 m²
  • chambre 12.66 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.53 m²
  • salon/sejour 6.45 m²
  • cuisine 6.03 m²
  • piéce supplémentaire 10.62 m²
  • salle de bain 5.79 m²
  • garage 17.69 m²
  • cage d'escalier 9.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 936 €

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